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关于解决板桥工业园发展空间的建议
发布时间:2010-12-29 访问
板桥工业园位于连云区板桥镇南,规划开发面积约47平方公里,2006年开始基础设施建设,现已完成板桥工业园一期、二期基础设施开发,三期框架已基本形成,三期的226省道板桥工业园段已全线贯通,已完成基础设施总投入约15亿元。近期,板桥工业园招商引资势头强劲,项目供地矛盾非常突出。一、板桥工业园项目建设现状及存在问题
板桥工业园现已投产工业项目4个,在建工业项目27个,已选址并于明年可望开工重点重大项目15个,总投资约500亿元。一期、二期22.7平方公里土地已全部正式选址。板桥工业园三期规划用地11.5平方公里,已选址项目有总投资30亿元、占地2000亩的万邦物流园,总投资100亿元、占地7000亩的立达环球铜业科技园,总投资100亿元的益海粮油油化项目以及连云区海州湾实业公司已办理出让手续的融资用地2000亩。板桥工业园已出让和已选址用地面积占可出让用地面积90%以上。目前,板桥工业园招商引资势头强劲,一批“一特三化”(特钢、盐化、油化、生化)的产业链项目供地矛盾非常突出。
板桥工业园规划面积只有34.2平方公里。其中,核电5公里的控制区占地12平方公里,原则上不能建设大型工业项目,板桥工业园原规划的纵五路以南14.7平方公里现已划入徐圩新区开发。板桥工业园发展空间可以说是“捉襟见肘”。
二、解决板桥工业园发展空间的有关建议
为落实江苏沿海开发规划,加快项目建设步伐,尽快形成现实生产力,建议如下:
1、为不影响徐圩片区开发规划,建议板桥工业园作为徐圩片区开发的先导区先期规划开发;
 2、明确板桥街道管理权属连云区(原属连云区),板桥工业园仍由连云区统一开发管理;
 3、片区统一规划。板桥工业园规划作为徐圩片区规划的一部分,与徐圩片区同时建设;
    4、形成建设徐圩片区“比、学、赶、超” 的建设氛围。即解决连云区板桥工业园的发展空间问题,又能加快徐圩片区的总体开发进程。

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