规范收费方式 整治建筑监理市场
发布时间:2010-12-29 访问次
最近,建筑监理市场比较乱。一是收费混乱,没有统一价格,50%费用有人做,30%也有人做;第二,质量乱得离谱,虽然不乏优质工程,但劣质工程乃至豆腐渣工程纷至沓来,却也是无可辩驳的事实,在群众中造成恶劣影响。尽管如此,这些工程从法律程序上讲都是合法的,再差的工程也有人签字认可,算是合格工程。
造成这个局面的原因很多,关键一点,是由监理公司向建筑工程公司竞聘“请求”监理,并最终根据工作进度,由建筑工程公司支付监理费。这种格局,对监理公司来说,被炒鱿鱼的危险存在于全过程:开始时,若明确表示质量第一、不会听命于工程公司,那就根本没有机会进入项目;其后,若不服从工程公司的要求,则随时会被取消资格;最后,若是给工程打了不及格,监理费肯定要泡汤,公司受影响,个人受损失。在这种情况下,要求监理公司不顾一切地追究质量责任,纯属缘木求鱼。监理公司虽然是企业,但却行使质量管理职能,其对建筑工程公司而言,应处于监管位置,现在却仰人鼻息,想让其严肃执法,困难重重。
住房安全的重要性众所周知,办好了是安居工程,办不好就是活棺材。若把安全寄托在建筑工程公司的自觉性上面,肯定靠不住;指望监理公司及监理工程师个人坚持原则,也不现实。虽然现在对质量实行终身制,但也不能因此麻痹大意,万一出现质量问题,断送的绝不仅仅是监理工程师一个人的前途,还有政府的形象乃至声誉。
要解决这个问题,应该从监理费的支付入手,或由行业联手,或由政府出面,成立建筑监理协会,在建筑招投标过程中,预先将合理的监理费用从工程总额中提取出来,哪个监理公司竞得监理资格,就按照进度,将监理费用按时打入监理公司帐户。哪怕这幢建筑因监理公司坚持原则被炸掉,监理费也应该一分不少地打入监理公司帐户。
而协会不仅管理监理费用的收集与发放,还要承担起质量管理复议职能,这也可以防止监理公司反过来仗势欺人,以权谋私。
2010年4月13日
造成这个局面的原因很多,关键一点,是由监理公司向建筑工程公司竞聘“请求”监理,并最终根据工作进度,由建筑工程公司支付监理费。这种格局,对监理公司来说,被炒鱿鱼的危险存在于全过程:开始时,若明确表示质量第一、不会听命于工程公司,那就根本没有机会进入项目;其后,若不服从工程公司的要求,则随时会被取消资格;最后,若是给工程打了不及格,监理费肯定要泡汤,公司受影响,个人受损失。在这种情况下,要求监理公司不顾一切地追究质量责任,纯属缘木求鱼。监理公司虽然是企业,但却行使质量管理职能,其对建筑工程公司而言,应处于监管位置,现在却仰人鼻息,想让其严肃执法,困难重重。
住房安全的重要性众所周知,办好了是安居工程,办不好就是活棺材。若把安全寄托在建筑工程公司的自觉性上面,肯定靠不住;指望监理公司及监理工程师个人坚持原则,也不现实。虽然现在对质量实行终身制,但也不能因此麻痹大意,万一出现质量问题,断送的绝不仅仅是监理工程师一个人的前途,还有政府的形象乃至声誉。
要解决这个问题,应该从监理费的支付入手,或由行业联手,或由政府出面,成立建筑监理协会,在建筑招投标过程中,预先将合理的监理费用从工程总额中提取出来,哪个监理公司竞得监理资格,就按照进度,将监理费用按时打入监理公司帐户。哪怕这幢建筑因监理公司坚持原则被炸掉,监理费也应该一分不少地打入监理公司帐户。
而协会不仅管理监理费用的收集与发放,还要承担起质量管理复议职能,这也可以防止监理公司反过来仗势欺人,以权谋私。
2010年4月13日